Maison à vendre, 152m², Fruges

Description

Maison 7 pièces 152 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Curame, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Fruges (62310) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison individuelle à quelques pas du centre de ville de Fruges. Cette charmante maison d'une surface de 152 m², construite de semi plain-pied en 1989 offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour de 32m², une cuisine meublée et équipée de 15m², un bureau, une chambre parentale de 13m² avec sa salle d'eau privative (meuble vasque et douche), un cellier dans accès sur un garage de 16m² avec grenier et un Wc. A l'étage un grand palier donnant accès à 4 chambres, un espace dressing et une salle de bain (douche, baignoire et meuble vasque) et un Wc indépendant. Un garage indépendant de 30m² avec cave est également présent sur la propriété. Le terrain exposé plein sud et sans vis à vis permet de bénéficie d'une belle luminosité. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés, les huisseries sont en bois avec double vitrage. Le tout sur une parcelle de 1356m². Diagnostique de Performance Energétique : Consommation : 181 kWh / m² / an, classe D. Émissions : 5 kg Co2 / m² / an, classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Curame, Selarl - Notaires à Fruges - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 012 € et 2 721 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).