Appartement à vendre, 46m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Saint-Laurent-Du-Var, bas plateaux fleuris (avenue des Plantiers). A proximité des écoles maternelle et primaire Louis Ravet, du collège Saint-Exupéry ainsi que de l'Intermarché de l'avenue Marcel Pagnol. Dans une petite copropriété, sans ascenseur, construite en 2005 (22 lots d'habitation), en rez-de-chaussée (surélevé) du bâtiment, bel appartement 2 pièces de 46m² (travaux de rafraîchissement à prévoir), comprenant un séjour de 26m² avec sa cuisine américaine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 3 foyers et hotte aspirante). Le bien se compose également d'une chambre de 11m² avec placard mural, convecteur mural électrique et ventilateur à pales au plafond, d'une salle de bains de 3m² et d'un w-c indépendant. Le séjour est attenant à une terrasse de 6.60m², exposée à l'est (avec vue sur les espaces verts de la colline, faisant face à la copropriété et la chambre permet d'accéder à une cour de 6.90m², orientée à l'ouest. Un garage de 13m², facile d'accès, est également associé à l'appartement. Taxes Foncières 2025 : 938 euros. Ravalement de façade et étanchéité des terrasses, réalisés en 2019 - rénovation des cages d'escaliers, effectuée en 2023. Charges mensuelles de 119 euros avec chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective.