Maison à vendre, 87m², Montagnac

Description

Propriété 4 pièces 87 m² Située dans la ville de Montagnac (34530), cette maison moderne de 90m², construite en 2020, offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement fermé. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'un environnement ensoleillé et agréable. À proximité du centre ville, commerces, écoles et du collège, ainsi que des transports en commun tels que les lignes de bus, cette propriété allie confort de vie et praticité pour une famille. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain de 300m² avec une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Deux places de parking, dont un garage, carrelé et isolé, offrent un stationnement pratique et sécurisé, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette charmante propriété. Des travaux d'aménagement extérieur sont à terminer. À l'intérieur, la maison dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, pouvant être aménagée en 5 pièces selon vos besoins. Les 3 chambres offrent des espaces de nuit confortables, tandis que les 2 toilettes assurent un confort supplémentaire pour les résidents. Climatisée et équipée de la fibre pour un confort moderne, cette maison saura satisfaire les exigences d'une famille en quête d'un foyer fonctionnel et agréable. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stephanie Novaes, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro Surface : 87 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325 € et 439 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations