Appartement à vendre, 42m², Thonon-les-Bains

Description

ECLAT LEMAN s’implante à Thonon-les-Bains, sur la rive sud du lac Léman, au pied du massif du Chablais. La résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied. Un arrêt de bus dessert le pied du programme. L’autoroute A40 relie aisément le reste de la région. La situation frontalière constitue un atout majeur. Genève est à 35 kilomètres, Lausanne à 23 kilomètres par la traversée du lac. Le Léman Express place Genève Eaux-Vives à 50 minutes en train. Les pôles d’emploi suisses restent ainsi accessibles au quotidien. L’environnement combine la ville et la nature. Le lac, les rives et le Chablais composent un cadre de vie recherché. Les commerces, écoles et services de Thonon se trouvent à proximité. Le projet se répartit sur trois bâtiments organisés autour d’un parc planté en cœur d’îlot. Les logements vont du 2 au 5 pièces. Deux commerces animent le rez-de-chaussée. Les halls s’ouvrent côté cœur d’îlot pour favoriser la déambulation. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Les appartements en rez-de-chaussée disposent d’une terrasse prolongée par un jardin privatif bordé de haies. Certains séjours s’élèvent en double hauteur. Les niveaux supérieurs offrent des vues panoramiques sur le lac et les montagnes. Les sous-faces de balcons sont habillées d’un bardage bois. La construction vise la Réglementation Environnementale RE2020 et ses seuils 2025. La résidence est certifiée NF Habitat. Le raccordement au réseau de chauffage urbain inscrit le projet dans une logique bas carbone.