Maison à vendre, 164m², Trégueux

Description

Maison 7 pièces 164 m² Maison avec vie de plain-pied d’environ 164 m2 et un double garage sur un terrain d’environ 979 m2 à vendre à Tregueux. Située en Bretagne, Tregueux est une commune à proximité de Saint-Brieuc. A seulement 6 minutes en voiture du centre de Tregueux et à 6 minutes du centre de Pledran, cette maison adaptée pour une vie de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne. Elle est située à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 2h15. Rennes et Brest sont rapidement accessibles par la route nationale Rn 12. La plage des Rosaires de Plerin est accessible en 19 minutes en voiture. Le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose cette maison avec de beaux volumes d’environ 164 m² habitables, idéale pour des retraités ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine récente. Un couloir avec deux placards intégrés mène à des Wc séparés ainsi qu'à une superbe suite parentale (chambre et salle de bains), offrant une véritable vie de plain-pied. Côté pratique, une buanderie est directement accessible depuis la cuisine. À l'étage : un couloir dessert trois chambres, deux bureaux, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et des Wc indépendants. Avantages supplémentaires du bien : - Un jardin clôturé - Une jolie cheminée - Un double garage d'environ 43 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules - Une terrasse d’environ 21 m2 - Un abri de jardin - Fibre optique Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an