Maison à vendre, 270m², Névez

Description

À NÉVEZ, VILLE TOURISTIQUE ET VIVANTE, UNE LONGÈRE DU XVIIIᵉ SIÈCLE QUI RÉUNIT PATRIMOINE FAMILIAL ET POTENTIEL DE REVENUS À Névez, dans le sud Finistère, découvrez cette superbe et solide longère offrant une configuration rare : grande maison familiale + 4 logements indépendants + activité de meublés de tourisme déjà établie. LES ATOUTS Plus de 270 m² habitables 5 logements au total totalement restaurés 2 700 m² de terrain paysagé Piscine chauffée Partie du terrain constructible Environ 10 stationnements À 500 m du centre de Névez À 2 km des plages Assainissement conforme – DPE valide MAISON PRINCIPALE – 130 m² Belle pièce de vie de 50 m², superbe cuisine de caractère esprit pigeonnier avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, piano Godin haut de gamme, 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et grande terrasse privative. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre. 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS Quatre logements indépendants, chacun avec cuisine, chambre et salle de bains. Trois bénéficient de leur propre terrasse ou balcon. L'activité de meublés de tourisme bénéficie déjà d'une clientèle et d'une bonne notoriété, permettant une reprise immédiate et un développement ultérieur. Possibilité d'évolution jusqu'à 6 gîtes sans gros frais. L'ensemble est vendu meublé. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence familiale avec logements indépendants Résidence principale avec revenus complémentaires Poursuite et développement de l'activité touristique Investissement locatif et constitution de patrimoine Projet familial ou multigénérationnel UN CADRE PRIVILÉGIÉ Terrain paysagé de 2 700 m² avec palmiers, chênes et oliviers, piscine chauffée et espace de stationnement important. La propriété se situe à proximité de Raguénez, de la plage de Tahiti, de Port-Manec’h, du GR34, des itinéraires cyclables et des Glénan. Pont-Aven, Concarneau, sont également facilement accessibles. EN RÉSUMÉ Longère du XVIIIᵉ siècle • 270 m² • 5 logements • Piscine chauffée • 2 700 m² de terrain • Partie constructible • 10 stationnements • Activité touristique existante • À 2 km des plages • À 500 m du centre Vente directe – sans intermédiaire. Visite sur rendez-vous.