Maison à vendre, 148m², Castelnau-Magnoac

Description

Propriété 5 pièces 148 m² À seulement 4 km de Castelnau-Magnoac, cette charmante maison de 148m2 habitables, répartis sur deux niveaux, bénéficie d'un environnement calme , verdoyant et préservé. La propriété s'étend sur deux terrains distincts. Le premier de 2810 m2, entoure la propriété et offre un cadre bucolique avec une mare et un puits. Le second, de 7907 m2, dispose également d'un puits et permet d'envisager différents projets selon vos envies. La maison comprend une belle pièce de vie ( 43m2) donnant sur l'extérieur avec une cuisine équipée et une cheminée ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, une salle de bain, et de deux wc. Une dépendance attenante à la maison, prolongée par une terrasse couverte avec son four à pain complète l'ensemble. Garage, cellier, serre. Située au calme, au coeur d'un environnement naturel privilégié et proche d'un village proposant commerces, services et écoles. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, deux terrains totalisant 10717m2 et un cadre de vie paisible à la campagne. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité ! Prix: 260000€ Charge vendeur Référence: 168 Agence Proactive Immo Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381 859 552 TEL: [Coordonnées masquées]/. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).