Appartement à vendre, 27m², Duingt

Description

Appartement 2 pièces 27 m² Duingt – vieux village – appartement 2 pièces de 26 m² avec place de parking, à deux pas du lac Au coeur du vieux village de Duingt, l'un des plus beaux villages du lac d'Annecy, ce charmant appartement de 2 pièces prend place au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère, à taille humaine. À quelques pas des commerces, des quais et des plages du lac, il séduira autant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un premier achat. De plain-pied et facile à vivre, il bénéficie en prime d'une place de stationnement attribuée — un atout rare dans ce secteur très recherché. POINTS FORTS - Emplacement rare, au coeur d'un village au bord du lac d'Annecy - Place de stationnement attribuée - Petite copropriété de charme à taille humaine - De plain-pied : idéal premier achat ou investissement locatif - Commerces, lac et transports à quelques pas L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée - Un salon-cuisine de 14,2 m², pièce de vie conviviale - Une chambre de 8 m² - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparé Une opportunité à saisir pour profiter de l'art de vivre au bord du lac d'Annecy. “Copropriété en cours de création – Montant prévisionnel des charges non encore déterminé.” Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100764034 Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :