Maison à vendre, 100m², Cholet

Description

Maison de ville 6 pièces 100 m² Seulement chez LAFORÊT ! Quartier Sacré-Coeur, idéalement située entre l'église et le bois Lavau, dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses sur parquet massif (17 m², 12,5 m² et 11,5 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave, un garage traversant d'environ 30m² équipé d'un portail motorisé, ainsi qu'un jardin clos et paysagé avec un espace potager complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires : chaudière de 2019 (gaz de ville) et ouvertures en double vitrage PVC. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :