Maison à vendre, 114m², Solgne

Description

Maison 5 pièces 114m2. Belle maison familiale individuelle demi niveau a Solgne. Construite en 2015 d'une surface totale de 157 m2 dont 114 m2 habitables située dans un lotissement résidentiel, d'un environnement calme, offrant un cadre de vie exceptionnel se situant dans un secteur recherché et édifiée sur un magnifique terrain de 751 m2 clos, arboré et piscinable. Située à seulement 10 mn de Metz, l'hôpital Mercy et de la gare Lorraine Tgv. Le village de Solgne dispose de nombreuses commodités ( École, périscolaire, crèche, médecin, pharmacie, kiné, dentiste et nombreux commerces). Au rez-de-chaussée : L'entrée donnant accès a un bel espace de vie de 50 m2 spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, d'un Wc ainsi qu'un placard, l'ensemble donnant accès direct par 2 baies vitrées coulissantes sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et sur un joli jardin. A l'étage : Un dégagement donnant accès aux 3 chambres toutes équipées d'un placard, une salle de bain moderne avec douche italienne et une baignoire. Au sous-sol : Un garage de 25 m2 donnant accès a l'arrière de la maison, une chaufferie équipée d'un évier et une buanderie pouvant être transformée en bureau ou chambre supplémentaire. A l'extérieur : Une belle terrasse exposée plein sud parfait pour les repas en famille ou pour la détente. Un beau jardin arboré pouvant accueillir une piscine. 3 places de parking. Une maison moderne, confortable et économique. Matériaux et équipements de qualités. Pompe à chaleur avec chauffage au sol,doubles vitrages,très bonne isolation Rt 2012, Vmc, alarme et fibre optique. Aucuns travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Excellente performance énergétique : Dpe : A/A faible consommations. Date de réalisation du diagnostic : Consommation Énergie Primaire : 62Kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 990 € Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 114 m2 Taxe foncière : 500 € Au prix de 398 500 € Agences s'abstenir. Merci de me pour plus d'informations, de photos et pour une visite.