Maison à vendre, 100m², La Rochefoucauld

Description

Iad France - David Chaduteau vous propose : Immeuble 100 m² de Rapport à Vendre – 100 m² au COEur de La Rochefoucauld Rare sur le marché ! Situé en plein centre de La Rochefoucauld, cet immeuble offre un excellent rendement locatif et un potentiel d'évolution. Appartement T3 – 64 m² - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Salle d’eau, - Cave privative. Appartement T2 – 36 m² - Séjour lumineux, - Cuisine séparée, - Chambre indépendante, - Salle d’eau. Grenier de 70 m² aménageable - Possibilité de créer un troisième logement (rénovation complète à prévoir). Investissement clé en main : les deux appartements sont déjà loués, assurant des revenus immédiats pour financer l’achat et les futurs travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 219 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )