Appartement à louer, 82m², Valdoie

Description

Appartement F4 lumineux ascenseur et balcon – Valdoie (90) – Disponible 01 août 2026 Particulier propose à la location un bel appartement F4 non meublé situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue, au 1 bis rue Émile Zola à Valdoie, L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacie, transports en commun (bus) et services de proximité. Descriptif de l’appartement : - Hall d’entrée avec placard - Belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon/terrasse - Cuisine fermée équipée et aménagée - Deux chambres - Salle de bains avec baignoire - WC séparés - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude individuelle au gaz - Interphone - Balcon - Cave privative - Local à vélos dans la copropriété - Place de parking privative Stationnement : Possibilité de louer en complément un garage fermé privatif dans la copropriété pour 50 € / mois supplémentaires. Informations financières : - Loyer : 570 € / mois - Charges : 110 € / mois (comprenant l’eau, les parties communes, l’entretien de la copropriété et les ordures ménagères) - Total mensuel : 680 € / mois - Garage possible en supplément : 50 € / mois Performance énergétique : - Diagnostic énergétique : Classe D - Gaz à effet de serre (GES) : Classe E - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 061 € et 1 200 € Disponibilité : Appartement disponible à partir du 1ᵉʳ août 2026. Conditions de location : Location directe par particulier, sans frais d’agence pour le locataire. Les visites et l’état des lieux seront réalisés par Lion Immobilier – Belfort, service location, afin de faciliter la gestion de la location. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me uniquement par mail.