Maison à vendre, 205m², Villevallier

Description

En excellent état, cette propriété de + de 200 m² construite sur vide sanitaire est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² avec piscine chauffée, grande terrasse et garage. Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière (type Airbnb). Pourquoi faire construire quand tout est déjà réuni ? Un emplacement pratique Située à Villevallier, à seulement 1 h 15 de Paris, la maison se trouve à 2 km de Saint-Julien-du-Sault, avec tous les commerces, médecins, gare Sncf, accès rapide à la Nationale 6 et à l'autoroute. Vous profitez également d'un environnement agréable, proche des bords de l'Yonne et des activités de plein air. Les extérieurs Terrain d'environ 1 500 m² Terrasse de plus de 100 m² Piscine chauffée de 7 x 3,5 m Cour arrière de plus de 150 m² Garage Au rez-de-chaussée Séjour / salle à manger de 46,82 m², avec baie vitrée à galandage de 3 m avec accès direct à la terrasse et à la piscine Cuisine équipée de 18,63 m², avec accès terrasse Chambre de 16,59 m², avec accès terrasse et piscine Chambre de 11,39 m², avec accès à la cour arrière Salle de bains de 8,81 m² Wc indépendant suspendu Buanderie de 8,33 m², avec accès extérieur À l'étage Palier 5m2 Chambre de 23,55 m² avec loggia ouverte de 8,11 m². Vue directe sur piscine, jardin. Chambre de 15,77 m² Chambre de 21,80 m² Salle de bains de 8,88 m² Wc indépendant suspendu Grenier de 11 m² Local technique Wmc double flux etc. Prestations Chauffage au sol par chaudière à condensation Isolation renforcée (murs et toiture bien au delà des normes actuelles) Vmc double flux Atlantic Huisseries Pvc avec volets roulants électriques Baie vitrée à galandage de 3 m Porte de garage motorisée Velux électriques avec détecteur de pluie Fibre installée Photos complémentaires sur demande. Premier contact par mail. Possibilité d'une vente d'appartement uniquement en supplément de cette propriété, le cas échéant. 56 m2 type 3, refait totalement à neuf, intérieur, extérieur dont clôture et portails, toiture, huisserie, isolation performante, électricité, plomberie, carrelages, sanitaires. Pelouse 200 M2 + places de parking agencées, ravalement. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.