Maison à vendre, 102m², Marcq-en-Baroeul

Description

Marcq-En-Barœul (59700) – Quartier Hippodrome - Maison Bel Étage – 4 Chambres – Extérieurs Agréables – Potentiel D’ÉVOLUTIONSituée à Marcq-en-Barœul, dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison bel étage des années 70 offre une base saine, des volumes fonctionnels et un véritable potentiel d’évolution, idéale pour un projet familial à personnaliser.Développant 102 m² habitables pour environ 150 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle de 283 m², avec possibilité d’extension.Caractéristiques principales :Maison bel étageSurface habitable : 102 m²Environ 150 m² au sol4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau au 2ᵉ étageGarage 2 voitures en enfilade, en sous-sol, avec porte motoriséeParcelle de 283 m²Chauffage par pompe à chaleur (électrique) – installation récente (fin 2025)Dpe : DExposition EstTaxe foncière : 1387 € / anExtension possibleDisposition :Rez-de-chaussée (niveau bel étage) :EntréeCuisine équipée ouverte, avec potentiel d’agrandissementPièce de vie lumineuse ouvrant sur un balconSalle de bainWC indépendant1er étage :Trois chambresWC indépendant2ᵉ étage :Suite parentale avec salle d’eau, offrant un espace nuit indépendant et confortableSous-sol :Environ 55m2Garage deux places en enfiladeCompteur et équipements techniquesEspace buanderie possibleCave avec adoucisseur d’eauExtérieurs :Balcon accessible depuis la pièce de vie, typique de l’architecture bel étageEscalier extérieur menant au jardinTerrasse en contrebas, offrant un espace extérieur convivial et agréableJardin facile d’entretien, avec potentiel d’aménagementInformations complémentaires :Électricité : installation conformeMaison saine nécessitant des travaux de rafraîchissementVolumes modulables : possibilité de repenser les espaces selon les besoinsFort potentiel de valorisation (travaux, extension, redistribution)Prix : 410 000€