Maison à vendre, 187m², Le Mesnil-Amelot

Description

Maison 6 pièces 187 m² Le Mesnil-Amelot est une petite commune de Seine-et-Marne, située à moins de 25 km de Paris, au nord-est de l’aéroport international Paris-Charles-de-Gaulle Elle a su préserver une atmosphère champêtre et authentique.Elle se situe au cœur d’une vaste plaine céréalière aux paysages ouverts et paisibles, offrant de belles vues dégagées sur les monts de la Goële. Elle demeure un village rural, très résidentiel, pourvu d’un petit centre-ville au caractère bourgeois estampillé, desservie par un réseau de bus et bientôt par la ligne 17 du Grand Paris Express. Elle bénéficie d’un environnement particulièrement attractif, avec une école primaire, des commerces de proximité, un bureau de poste, un centre médical et de nombreuses infrastructures sportives. Elle se compose de maisons en pierre de la fin du XIXème siècle, aux façades symétriques, aux grandes ouvertures, offrant de belles hauteurs sous plafond et s’élevant sur plusieurs niveaux. Entourées de jardins, ces demeures constituent un patrimoine architectural remarquable, apprécié pour le cachet et la qualité de sa construction. C’Est l’une de ces maisons de caractère que vous propose L’Agence Immo En Ligne. Édifiée sur une parcelle de 349 m², cette élégante maison bourgeoise se déploie sur trois niveaux et développe une surface habitable de 168 m². L’Intérieur séduit par des volumes généreux, un agencement fonctionnel, une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception, prolongées par une véranda ouvrant sur le jardin et ses annexes, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’Étage reçoit trois chambres confortables et luxueuses, une salle de bains, des Wc indépendants. Le dernier niveau est constitué d’une remarquable suite parentale sous un toit pentu aux poutres apparentes, offrant une atmosphère intime, chaleureuse et pleine de charme. Le chauffage est alimenté par une chaudière gaz à condensation, une cheminée, double vitrage, alarme, une cave, parking extérieur dans une cour privative disposant de 3 places, taxe foncière 890 €. Plus d’informations, contactez L'agence Immo En Ligne. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site Lagenceimmoenligne, Agence Immobilière A Commissions Réduites. Carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci de Paris Ile de France, Rcs Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Assurup, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 1,01 % Ttc à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 395 010 € Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 453 € et 1 895 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)