Maison à vendre, 381m², Lège-Cap-Ferret

Description

À quelques pas seulement du Phare du Cap Ferret, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île, cette propriété entièrement neuve propose une approche rare de l'art de vivre ferret-capien. Pensé comme un véritable domaine familial, l'ensemble réunit trois habitations indépendantes, offrant une grande liberté d'usage : résidence principale, maisons d'amis, hébergements pour la famille ou investissement patrimonial à fort potentiel locatif. Implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², cet ensemble immobilier développe environ 423 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 194 m², une seconde maison d'environ 112 m² et une troisième habitation indépendante d'environ 117 m². Un sous-sol d'environ 50 m² complète la maison principale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'architecture s'inspire avec justesse de l'esprit du Cap Ferret. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Chaque maison bénéficie de son indépendance tout en s'intégrant harmonieusement dans un ensemble cohérent, pensé pour accueillir plusieurs générations ou recevoir en toute intimité. Au coeur de la propriété, la piscine s'intègre naturellement dans un jardin paysager et devient le point de rencontre des différents espaces de vie. Véritable lieu de partage, elle accompagne les longues journées d'été dans un environnement calme et préservé. L'adresse constitue l'un de ses plus grands privilèges. Le Phare, les commerces du village, le marché, les restaurants, les plages du Bassin comme celles de l'océan sont accessibles en quelques minutes à pied. Une situation particulièrement rare qui permet de profiter pleinement du Cap Ferret sans dépendre de la voiture. Neuf, confidentiel et idéalement situé, cet ensemble immobilier constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine familial au coeur du Cap Ferret, à quelques pas seulement du Phare, des commerces, des plages du Bassin et de l'océan. Une propriété rare, pensée pour réunir plusieurs générations dans l'un des emplacements les plus recherchés de la presqu'île.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 190 000 €. DPE en cours. Votre conseiller Manson Properties : Manson PropertiesAgent commercial (Entreprise individuelle).Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI délivrée par CCI Bordeaux Gironde.