Appartement à vendre, 56m², Aucamville

Description

T3 Climatisé 56 M² – Balcon 12 M² – Dernier Étage – 2 Parkings – Aucamville (31140) Dernier Étage, Grand Balcon, Aucun Voisin Au-Dessus — Le Calme En Prime À Aucamville, dans une résidence bien desservie, ce T3 de 56 m² au dernier étage offre ce que beaucoup cherchent sans trouver : un extérieur généreux, une vraie tranquillité et aucun travaux à prévoir. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain et un Wc séparé. La climatisation garantit un confort optimal été comme hiver. Et surtout : un balcon de 12 m² pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis ni bruit de voisinage au-dessus. Deux places de parking privatives complètent le bien — un atout rare sur le secteur, particulièrement recherché par les locataires. À quelques minutes de Toulouse via Tisséo, avec accès direct aux axes autoroutiers et toutes commodités à proximité. En résidence principale : un bien clé en main, lumineux et extérieur, prêt à vivre dès la signature. En investissement : climatisation + deux parkings permettent de se positionner dans la fourchette haute des loyers du marché. Ludovic Perez – — Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Ludovic Perez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro