Appartement à vendre, 77m², Bagneux

Description

Votre agence L'ÉTUDE DU PATRIMOINE vous propose en exclusivité, rue de la Fontaine, un appartement 4 pièces de 77,81 m², situé au sein d'une copropriété récente de 2019, calme et sécurisée. Le RER B Bourg-la-Reine est accessible à pied en seulement 15 minutes mais égalementen BUS avec les lignes 390 et 394 en 5 minutes, offrant un accès rapide à Paris. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des lignes de bus 188 et 388, permettant de rejoindre la station de métro ligne 4 Bagneux Lucie Aubrac en 11 minutes. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les hauteurs de Sceaux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune d'espaces de rangement, dont une avec accès à un second balcon et une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges annuelles: 3 500 € (eau chaude et chauffage par géothermie inclus) Taxe foncière: 2 200 € Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 665 €. Surface loi Carrez: 77.81 m².