Maison à vendre, 107m², Cassel

Description

Maison 4 pièces 107 m² Maison individuelle – 3 chambres – jardin 1500 m² – Cassel L'Agence des Copains vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle construite en 2002, située à Cassel, sur une belle parcelle de 1 545 m² avec terrasse et jardin arboré. Située dans un secteur recherché, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée :• Entrée avec placard• Séjour / salle à manger lumineux avec poêle à pellets• Cuisine récente Cuisinella (2022) ouverte et entièrement équipée• Cellier / buanderie• Wc indépendant avec lave-mains À l'étage :• Palier• 3 chambres• Salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes Annexes :• Grande terrasse bois• Jardin arboré de plus de 1500 m²• Entrée cailloux permettant d'accueillir au moins 3 véhicules • Portail Prestations techniques :• Construction de 2002• Menuiseries aluminium double vitrage• Dalle béton à l'étage• Parquet récent (2024)• Poêle à pellets programmable installé en 2022• Assainissement individuel conforme ? N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! À bientôt avec L'Agence des Copains ! Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).