Maison à vendre, 140m², Caluire-et-Cuire

Description

À Caluire-et-Cuire, à la limite de la Croix-Rousse, cette maison contemporaine construite en 2018 développe environ 140m² habitables et bénéficie d’un jardin de 350m². Elle conjugue architecture contemporaine, luminosité, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 50m² avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les baies vitrées toute hauteur prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une terrasse agrémentée d’une pergola, puis vers un jardin arboré. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres partageant une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le dernier niveau propose une quatrième chambre ou un espace bureau, une buanderie pouvant être aménagée en salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse. Véritable prolongement de la maison, cette terrasse d’environ 34 m² offre une vue dégagée sur Lyon et constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Le sous-sol actuellement aménagé en salle de jeux, salon TV et espaces de rangement, apporte un volume complémentaire particulièrement appréciable pour une vie familiale. Sans travaux à prévoir, cette maison contemporaine séduit par son agencement, ses volumes, sa lumière naturelle et sa vue sur Lyon. La proximité des commerces, écoles, bus et métro de la Croix-Rousse renforce son caractère pratique et résidentiel. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 700€ et 990€ Contact – Loic :