Appartement à louer, 81m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Appartement 4 pièces 81 m² COSTE Immobilier vous propose ce 4P+C dans le quartier des Alloves à Saint Martin d'Hères. Des travaux de peinture dans la pièce principale et les chambres sont en cours ainsi que l'installation d'une cuisine équipée ! L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, de 3 chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En dépendance: une cave en sous-sol. La cuisine est composée de meubles hauts et bas et est entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver). La salle de bains est pourvu d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche serviettes. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien annuel de chaudière à faire, à la charge du locataire) La copropriété dispose d'un parking collectif fermé. Disponibilité : à partir du Classement DPE ( diagnostic performance énergétique ) : F « Logement à consommation énergétique excessive » Classement GES ( gaz à effet de serre ) : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 EUR à 3470 EUR par an selon les prix moyens de l'énergie indexés en 2021. LOYER: 856.00 EUR PROVISION SUR CHARGES : 63.00 EUR (incluant l'entretien de la chaudière) DEPOT DE GARANTIE: 856.00 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 663.88.10 EUR (dont 126.82 EUR pour l'état des lieux) ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS « Le loyer de référence pour ce logement est de 9.9EUR par m2, soit pour 81m2, un loyer de 801.9EUR hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 11.9EUR par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 81m2, un loyer de 963.9EUR hors charges. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 81 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 092 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)