Appartement à louer, 80m², Saint-Martin-d'Hères

Description

COSTE Immobilier vous propose ce 4P+C dans le quartier des Alloves à Saint Martin d'Hères. L'appartement se situe au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, de 3 chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En dépendance: une cave en sous-sol. La cuisine est composée de meubles hauts et bas et est entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver). La salle de bains est pourvu d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche serviettes. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien annuel de chaudière à faire, à la charge du locataire) La copropriété dispose d'un parking collectif fermé. Disponibilité: à partir du Classement DPE ( diagnostic performance énergétique ): F Logement à consommation énergétique excessive Classement GES ( gaz à effet de serre ): F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2530 € à 3470 € par an selon les prix moyens de l’énergie indexés en 2021. LOYER: 830.00 € PROVISION SUR CHARGES: 63.00 € (incluant l'entretien de la chaudière) DEPOT DE GARANTIE: 830.00 € HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE: 645.10 € (dont 123.23 € pour l'état des lieux) ZONE SOUMISE A L’ENCADREMENT DES LOYERS Le loyer de référence pour ce logement est de 9.9€ par m², soit pour 81m², un loyer de 801.9€ hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 11.9€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 81m², un loyer de 963.9€ hors charges. Surface loi Carrez: 80.89 m².