Maison à vendre, 122m², Bourlon

Description

Nouvelle Exclusivite Olivier Canivet Serenity Immobilier ! Venez découvrir, sur la charmante commune de Bourlon (62860), cette belle longère individuelle Renovee ! euros Hai ! Située dans une rue très calme, cette maison offre une surface habitable de 122,12 m². Elle est bâtie sur un terrain de 813 m² entièrement clôturé et Sans Aucun Vis-A-Vis ! Proche Cambrai, Marquion, E-Valley axe Cambrai-Arras ou Cambrai Bapaume. Egalement proche de tous commerces locaux, des écoles et du collège privé St Joseph de Bourlon. Entrées des Axes Autoroutiers à seulement quelques kilomètres : A1, A2 et A26 ! Vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger très lumineux avec cheminé feu de bois, cuisine équipée indépendante, salle de bains (baignoire, douche, vasque.), Wc indépendant. - A l'étage : Un palier desservant 4 chambres ! Renseignements complémentaires : - 2 Garages, pas de cave, belle terrasse sur l'arrière, toujours sans vis-à vis. Abri bois couvert. - fibre OK. - Chauffage : Chaudière Gaz récente et révisée régulièrement, cheminée feu de bois en complément. - Dpe : D et D. - Taxes foncières faibles. - Toiture et isolation . Huisseries bois et Pvc double vitrage. - cour macadamisée 3/4 véhicules. - Portail électrique. Son prix : Euros honoraires agence inclus (charge vendeur). Pour renseignements et visites, merci de : Olivier Canivet Sérénity Immobilier. Photos réelles, non retouchées par IA. Mandat - Rcs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 & 8364 et 3450.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Serenity-France : Olivier CANIVET Agent commercial (Entreprise individuelle)