Maison à vendre, 95m², Frohen-sur-Authie

Description

Pavillon 5 pièces 95 m² Situé dans le charmant village de Frohen-sur-Authie, à seulement 10 minutes d'Auxi-le-Château et 15 minutes de Doullens, découvrez ce pavillon de plain-pied de construction récente, offrant confort, luminosité et potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 95 m2, la maison se compose de : Un séjour lumineux de 38 m2, agréable espace de vie pour la famille Une cuisine de 12 m2 Trois chambres de 9 m2, 9 m2 et 12 m2 Une spacieuse salle de bains de 11 m2 Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'équipements éco-responsables : Poêle à pellets Panneaux photovoltaïques Isolation extérieure complétée par double laine de verre en isolation intérieure À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, le tout sur un terrain d'environ 2320 m2, idéal pour profiter du calme de la campagne. Un bien fonctionnel, économique et évolutif, parfait pour une famille ou pour un premier achat. DPE : C / GES : A Prix : 189 000EUR Frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Lesly Meriaux Agent commercial indépendant RSAC Amiens sous le numéro 925340473 Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).