Maison à vendre, 92m², Saint-Germain-l'Herm

Description

Maison 5 pièces 92 m² En exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, maison de charme au coeur du bourg de Saint Germain l'herm – Prête à vivre, sans travaux À la recherche d'un cocon clé en main dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités ? Cette maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son cachet et son parfait état, Les atouts :Emplacement idéal : en plein centre bourg, à deux pas des commerces , petit terrain non attenant : pour vos pauses nature, ou apéros ensoleillés et garage, maison rénovée avec soin : aucuns travaux à prévoir, posez vos valises !L'organisation ce fait sur trois niveaux : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur une belle salle à manger conviviale, 1er étage : salon cosy, une chambre, salle de bain avec Wc, 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec Wc et en bonus : grenier isolé + cave. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de location clé en main, cette maison vous offre un parfait équilibre entre charme, confort moderne et vie de village. N'attendez plus pour venir la découvrir, coup de coeur assuré. Raccordement au réseau collectif . La charpente et la toiture sont en bon état, raccordement au réseau collectif. Son prix : 59900 €uros Pour plus d'informations sur ce magnifique bien, n'hésitez pas à Véronique Haegeman [Coordonnées masquées] ou connectez-vous sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Véronique Haegeman Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 927 967 828 Rcp Asseris Surface : 92 m² Prix du bien : 59900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations