Appartement à vendre, 35m², Lyon 1er

Description

Profitez du charme de l’ancien (parquet, grandes hauteurs sous plafond, poutres et pierres apparentes), de l’hyper centre Lyonnais et du calme d’un étage élevé. T2 de 35m² idéalement situé en plein coeur de la Presqu'Île, rue Giuseppe Verdi au pied du métro A Hôtel de Ville. Appartement hyper lumineux et très bien distribué, il se compose de 3 pièces distinctes : - d’une chambre avec un lit double king size 200X200 et d’un placard intégré, - d’un salon avec un canapé et comprenant une mezzanine pour rangement ou un second lit de 90 / 180 : vue filante depuis la rue du garet jusqu’à l’église saint bonnevanture, - d’une cuisine intégrée et entièrement équipée (lave vaisselle, lave linge, grand réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson à induction, four micro-ondes…) avec de nombreux rangements, - d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et Wc. Idéal pour un premier achat, pour loger vos enfants ou investissement locatif clé en main puisque le bien est vendu entièrement meublé : - accès immeuble par vigik et interphone connecté au téléphone, - porte d’entrée avec une serrure 5 points, - connexion fibre optique. Situé au 5ème étage sur 7 sans ascenseur, il bénéficie d’une triple exposition (E/S/O). Les 3 pièces et la salle d’eau disposent de grandes fenêtres double vitrage. L’Appartement est traversant. Emplacement premium à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, boutiques, cafés, bars, restaurants, etc… Aucun travaux de copropriété à prévoir.