Appartement à louer, 23m², Vallauris

Description

​Studio meublé 23 m² + Superbe Terrasse 21 m² 4ᵉ & dernier étage avec ascenseur (Vallauris) ​À louer : très bel appartement meublé de 23 m², très lumineux et au calme, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Vallauris. ​Les points forts du bien : ​Terrasse d'exception de 21 m² : Un véritable espace de vie extérieur baigné de soleil, sans vis-à-vis direct, aménagé avec plantes, chilienne, petite table pour manger et offrant une vue déversée sur les collines environnantes. ​4ᵉ et dernier étage avec ascenseur : Garantit un calme absolu, aucune nuisance au-dessus et une luminosité naturelle tout au long de la journée. ​Grande baie vitrée coulissante : Ouverture directe sur la terrasse depuis le séjour, apportant une belle sensation d'espace. Store banne et volet roulant. ​Pièce principale très bien aménagée : ​Espace salon avec canapé convertible (clic-clac confortable avec coussins), table basse rustique en bois, télévision et meuble bas. ​Nombreux rangements intégrés (grands étagères en bois, penderie, bacs de rangement). ​Espace bureau / table haute en verre très pratique pour travailler ou prendre un repas. ​Miroir et suspension en fibre naturelle pour une ambiance chaleureuse. ​Cuisine séparée et toute équipée : ​Mobilier moderne blanc laqué avec de nombreux placards haut et bas. ​Équipement complet : plaques de cuisson, hotte aspirante, four posé, micro-ondes, cafetière, bouilloire et évier encastré. ​Fenêtre donnant directement sur l'extérieur. ​Localisation : Situé à Vallauris dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et avec un accès rapide vers Antibes, Sophia-Antipolis et Cannes. ​Conditions financières : ​Loyer mensuel : 750€ Hors Charges (HC). ​Charges mensuelles estimées 150 euros (eau, entretien de la copropriété, chauffage et de l'ascenseur). Possibilité de louer une petite cave sur place également. ​Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ​Profil recherché : Dossier sérieux exigé (justificatifs de revenus récents, CDI, étudiant avec garants solides ou garantie Visale). ​Premier contact par la messagerie LeBonCoin. Merci d'envoyer une courte présentation de votre situation professionnelle et financière lors de votre message. Bail étudiant possible.