Appartement à vendre, 112m², Sceaux

Description

Appartement en rez-de-jardin 4 Pièces en Duplex avec Jardin et ParkingSitué au cœur d'un immeuble intimiste de standing aux normes RT 2012, découvrez ce magnifique appartement familial de type T4 en duplex avec rez-de-jardin, offrant une surface habitable totale de 112,4 m² et des prestations haut de gamme. Idéalement située à 2 minutes à pied de la rue Houdan et de ses commerces, et à seulement 200 mètres du parc de Sceaux, cette adresse profite d'un emplacement privilégié.Un parking en sous-sol privatif et un local à vélos sécuriséIl se compose :Au rez-de-chaussée (50,7 m²) :Une entrée accueillante de 5,7 m².Une vaste pièce à vivre lumineuse de 33,5 m² avec cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une belle terrasse de 15,3 m² et un jardin privatif de 25,9 m² orienté vers la verdure.Une salle d'eau moderne de 5,5 m².À l'étage (61,7 m²) :Une chambre spacieuse de 17,8 m²Deux autres chambres confortables de 13,1 m² et 15,6 m²Un dégagement de 4,7 m² et un espace dressing de 3,3 m².Une salle de bains indépendante de 5,8 m² et un WC séparé de 1,4 m².Prestations et finitions de qualité :Sols : Parquet massif dans les pièces sèches et carrelage grès émaillé grand format (60x60 ou 90x90) dans les pièces humides.Chauffage : Individuel au gaz de ville avec radiateurs en acier et thermostat connecté.Sécurité & Confort : Vidéophone, digicode avec système Vigik, porte palière blindée 3 points (A2P), menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.Extérieurs et communs : Immeuble sécurisé avec espaces verts arborés, terrasse et jardin privatifsLes + : Idéal pour une résidence principale ou un premier achat Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques Frais de notaire réduitD'autres appartements sont disponibles sur demande.Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.