Appartement à vendre, 79m², La Celle-Saint-Cloud

Description

L’Agence Bidault Immobilier vous présente en Dernier Etage un très bel appartement traversant 4 pièces situé au sein de la Résidence du Bel Ebat à La Celle-Saint-Cloud 78170. Cet appartement de 79,07m2 situé au quatrième étage au calme (4/4 sans ascenseur) comprend : une entrée spacieuse (8,61m2), un double séjour / salle à manger de 27,61m2 avec accès direct au balcon, une cuisine séparée équipée lumineuse avec sa verrière type industriel, 2 chambres (dont 1 chambre avec dressing intégré), possibilité de re-créer facilement la 3ème chambre en supprimant la salle à manger, une salle de bains (avec espace buanderie), un wc séparé. Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. Une Cave dans le même bâtiment vient compléter ce bien. Parking extérieur en supplément. Pas de travaux à prévoir. Belles prestations. Facilités d’accès A86 – A13. Arrêt de bus devant la résidence. Gare de La Celle-Saint-Cloud (Ligne L) à quelques minutes. Résidence familiale arborée et sécurisée avec Gardien. Copropriété de 975 lots (dont 348 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Des travaux de ravalement thermique (isolation par l’extérieur) ont été voté, budgété et payé par le propriétaire actuel. Ils débuteront en fin d’année 2026. Les charges annuelles sont de 4223€ (soit 1055,77€ / trimestre). Classe énergie E indice 297 – Classe climat E indice 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250€ et 1740€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse…