Appartement à vendre, 40m², Noisy-le-Grand

Description

Idéal investisseur ! Situé dans un secteur pavillonnaire calme de Noisy-le-Grand, ce bien de 40 m² est déjà entièrement loué et génère 1 290 € de loyers mensuels dès l’acquisition. Le bien se compose de deux studios, chacun équipé de sa kitchenette : un studio en rez-de-chaussée un studio à l’étage. Les deux logements disposent d’une salle d’eau et de WC communs. À l’extérieur, les locataires bénéficient d’un jardin privatif de 15 m². Les atouts : ✔ Deux logements déjà loués (garantie Visale, loyers sécurisés). ✔ Revenus locatifs immédiats : 1 290 € par mois (660 € + 630 €). ✔ Jardin privatif de 15 m². ✔ Charges de copropriété : 105 €/mois. ✔ Taxe foncière : 725 €/an. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien déjà exploité, générant des revenus dès l’acquisition, sans avoir à rechercher de locataires. Prix : 172 000 €