Appartement à vendre, 25m², Nancy

Description

Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, dans un secteur particulièrement recherché pour la location grâce à la présence de nombreuses facultés, ce studio bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio lumineux offre une superficie de 39 m² au sol (24,70 m² Loi Carrez). Il se compose de : - Une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois vélux - Une cuisine entièrement rénovée il y a quelques mois - Une salle de bains récemment rénovée avec meubles et chauffe-eau neufs. Les parquets de la salle de bain et de la cuisine sont également neufs. Le bien est vendu entièrement équipé avec l'électroménager compris : - Four - Plaque de cuisson - Hotte - Micro-ondes Les meubles de cuisine ainsi que le mobilier de salle de bains restent également en place. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 138 € par trimestre Taxe foncière : 762 € par an Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Logement vendu libre de toute occupation (sans locataire) Studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité potentielle.