Maison à vendre, 44m², Saint-Georges-d'Oléron

Description

Située au coeur du village de Domino, à deux pas de la boulangerie et du marché, à 600m de la plage à pied, cette maison meublée de 45 m², sans vis à vis, non mitoyenne, offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour un couple ou une petite famille. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres chacune dotée d'un lit double (140 cm), d'une salle d'eau, ainsi que de Wc séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse fermée, aménagée avec un salon de jardin, un barbecue et un parasol, ainsi que d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est public et gratuit sur la place du marché, à proximité immédiate. Ideal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement central dans un village touristique dynamique. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 476 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 876.00 et 1186.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lynetta : Présidente de société - Vanessa Joyeau Rcp Galian