Maison à vendre, 106m², Marly-le-Roi

Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 106m2 située à Marly-le-Roi. Lumineuse et traversante, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 39m2 composée d'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour avec poêle installé en 2024. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif plat et verdoyant d'environ 100m2, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de jeux des enfants. Au rez-de-chaussée également, un espace indépendant avec chambre et salle d'eau offre plusieurs possibilités : quatrième chambre possible , bureau pour le télétravail ou encore aménagement en garage fermé selon vos besoins. Un toilette séparé ainsi qu'un accès à la cave complètent ce niveau, apportant confort et rangements au quotidien. À l'étage, un grand palier permet d'aménager un espace bureau ou détente. Il dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, un dressing indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et toilettes. Côté emplacement, la situation est particulièrement pratique : les bus au pied de la résidence desservent facilement Versailles, Louveciennes, Saint-Germain-en-Laye et le Lycée International. La gare Ligne L permet quant à elle de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare. La maison bénéficie d'un excellent DPE D et de très faibles charges d'environ 85€ par mois. REF : KRISS Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.