Maison à vendre, 196m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

Maison contemporaine de standing - 196,02 m² - Collonges-au-Mont-d’Or VAVRO Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison contemporaine de 196.02 m², construite en 2024, alliant élégance et modernité sur la commune de Collonges-au-Mont-d’Or. Cette maison édifiée sur 2 niveaux comprend 7 pièces volumineuses, dont 5 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un vaste séjour de de 60 m² ouvert sur une cuisine aménagée où se mêlent fonctionnalité et design. Sur ce même niveau, une lumineuse suite parentale de 20 m² accompagnée de sa salle de douche et son dressing. Vous profiterez également d’un bureau de 9,5 m², un cellier ainsi que des WC. Au premier étage, une seconde suite parentale avec salle de douches, ainsi que 3 grandes chambres supplémentaires d’environ 13 m². Un espace volumineux central facilement aménageable en salle de jeux pour les enfants ou en espace détente vous desservira également vers une salle de bains individuelle ainsi que des WC indépendants. La maison est exposée plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle généreuse. Profitant d’un terrain de 750 m², cette propriété aux belles prestations vous offre un ravissant jardin accompagné de sa piscine pour des moments de détente et de tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des bus à 5 min à pied, un métro à 10 min en voiture, un collège à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 15 min à pied, et de nombreux parcs et jardins à 10 min en voiture. Venez découvrir toutes les particularités de cette propriété conçue pour vous offrir un confort de vie optimal, alliant ingéniosité et modernité. Honoraires inclus de 1.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 550.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier: Lucas LEO Agent commercial (Entreprise individuelle).