Maison à vendre, 150m², Méré

Description

Maison T6 neuve avec jardin à Méré, livraison prévue en 2026 Située à Méré, cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 150,42 m² pour un prix de 695 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et un usage quotidien adapté aux besoins variés des occupants. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition à l'est, cette maison bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2026, avec une construction récente conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 451,61 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air. Une terrasse de 5,6 m² permet également de profiter de moments de détente à l'extérieur. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. La maison est équipée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir les préparations culinaires. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour un accès numérique performant. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON