Maison à vendre, 132m², Courseulles-sur-Mer

Description

Maison 132 m² COURSEULLES SUR MER Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT vous proposent : Maison / villa à vendre - COURSEULLES SUR MER (14470) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – Courseulles-sur-Mer – Hyper-centre, à environ 250 m de la plage Idéalement située en hyper-centre de Courseulles-sur-Mer, dans une rue calme et très recherchée, à seulement 250 mètres de la plage et au pied des commerces, cette maison offre un emplacement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Elle comprend : - au RDC : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger/salon, chambre, salle d'eau, wc, véranda, - à l'étage s'accédant par un escalier extérieur : trois pièces mansardées pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...), salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un jardin, véritable atout en plein cœur de la station balnéaire. Les + : Emplacement exceptionnel en hyper-centre, Vie de plain pied, Plage accessible à pied en quelques minutes, Commerces et services immédiats, Quartier calme et recherché, Garage et jardin. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Olivier LIBOIS au O6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT - Notaires à Thue et Mue - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)