Appartement à louer, 61m², Baccarat

Description

Endroit calme et agréable. Petite copropriété privée bien entretenue, Appartement en rez de jardin. Double fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique, Confort d’été Bon. Compteur d’eau individuel. Ventilation mécanique hygro-variable neuve. Deux débarras dont un avec dressing. Lavabo sur meuble suspendu,deux tiroirs. WC suspendu Grohé. Douche italienne de 1,40m entourée de vitrages de discrétion, et d’une robinetterie thermostatique pour la douchette. L’appartement est raccordé à la fibre optique et à la TNT. Cuisine équipée d’ élément haut et bas avec casseroliers. Grand plan de travail. Plaque au gaz, hotte et four électrique. 2 emplacements lave linge et 1 emplacement lave vaisselle. Les murs sont peints en blanc. La porte palière est à la fois phonique et coupe feu. Cave voûtée en accès directe et grenier privatif. Bail et état des lieux gratuit. Loyer mensuel :390 € + Avances sur charges : 40 € (eau + contrat d’entretien chaudière + Entretien des pelouses et minuterie) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Total : 430 € Dépôt de garantie : 390 € Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Demander une visite Chauffage et eau chaude produite par une chaudière au gaz récente à condensation. Vous pourrez également profiter d’un extérieur à l’avant et à l’arrière de l’immeuble. Modalités : Libre à partir du 14 janvier 2027. Revenus mensuels permanent 1300 € Assurance Visale acceptée. Garant souhaité. Veuillez remplir et m'envoyer votre dossier locataire proposé par Leboncoin N’habitant pas sur place, les candidats sélectionnés recevront une proposition de visite, lors de celle-ci, une fiche de candidature à remplir leur sera remise s’ils le désirent.