Maison à vendre, 56m², Camps-la-Source

Description

Au coeur du village de Camps-la-Source, découvrez cette charmante maison de village en pierre de 56,80 m², élevée sur trois niveaux, bénéficiant d'une belle exposition plein sud.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.Au premier étage, un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au second niveau, vous trouverez une chambre mansardée avec accès à une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Le bien dispose d'un confort appréciable avec climatisation réversible à chaque niveau, ainsi que de fenêtres en Pvc double vitrage.Atout important à souligner : la maison est classée Dpe C, ce qui constitue une très bonne performance énergétique pour une maison de village, et un vrai point fort pour un acquéreur comme pour un investisseur.Située à proximité des commerces, des écoles et non loin d'un parking public, cette maison profite d'un emplacement pratique au coeur du village. Le bien est actuellement loué en bail meublé à usage de résidence principale, avec une date anniversaire au , reconductible pour une durée d'un an.Loyer actuel : 734 € par mois.Cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec locataire en place et revenus immédiats.Prix de vente : 158 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires