Maison à vendre, 103m², Pierre-Bénite

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Oullins-Pierre-Bénite Située à Oullins-Pierre-Bénite, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 103,2 m² pour un prix de 420 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de vie partagés, tandis que la cuisine complète parfaitement cet espace de vie. Les chambres offrent des volumes confortables, permettant une organisation harmonieuse des espaces privés et communs. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition traversante nord-sud, assurant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Le bien dispose d'un jardin privatif de 54 m², offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 12,5 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie et à la maîtrise énergétique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes en vigueur. La maison bénéficie d'une isolation thermique de classe A, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.