Maison à vendre, 105m², Moras

Description

Maison 6 pièces 105 m² Dans un petit hameau de Moras, à 10 mn de Crémieu, belle maison en pierres , rénovée, sur un grand terrain paysager de plus de 1500 m² avec puits. Lumineuse, elle a beaucoup de charme avec ses murs en pierres apparentes. La maison propose en rez de jardin un beau séjour , une cuisine équipée avec poêle à bois et un point d'eau avec wc. L'entrée permet d'accéder à un bel escalier bois pour atteindre l'étage. A ce niveau (également accessible directement par un escalier extérieur), 3 belles chambres (dont une traversante aisément modifiable) et une salle d'eau avec wc. Combles aménageables au dessus. De plus, vous bénéficierez d'une double cave voutée. Le jardin dispose d'un puits et de plusieurs espaces : un coin potager, une immense terrasse et le jardin arboré de fruitiers. Un grand garage est disponible en bout de terrain (constructible et pouvant être détaché) ainsi qu'un abri de jardin. Située sur le plateau de l'Isle Crémieu, Moras (500 hab.) est composée de bois, de forêt et de plusieurs hameaux (Frétignier, Crizieu ) sur 832 ha. L'église, l'école, la mairie, la salle des fêtes, la bibliothèque et les associations animent le coeur de ce village. On apprécie son cadre de vie et les accès rapides vers Bourgoin ou bien vers Lyon. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).