Appartement à vendre, 64m², La Seyne-sur-Mer

Description

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente un bel Appartement T3 de 64m2 à la Seyne sur Mer offrant une vue imprenable sur les alentours et sur la Rade de Toulon dans un environnement urbain, alliant confort et praticité. Situé dans une résidence sécurisée de 52 lots construite en 2011, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR a tous les atouts pour séduire: entrée avec rangement desservant une salle d'eau avec fenêtre et coin buanderie, une belle chambre de 12m2 s'ouvrant sur terrasse, un wc séparé avec rangement et lave mains, puis la pièce à vivre de 26m2 lumineuse hébergeant la cuisine ouverte équipée avec deux accès sur terrasse, enfin une deuxième chambre avec placard intégré, elle aussi ouvrant sur terrasse. Car l'atout principal de ce bien sont les 93 m2 de terrasse en forme de U qui entourent l'appartement, permettant une triple exposition Est - Nord - Ouest avec vue dégagée et sans aucun vis à vis. Pour le confort, deux pergolas y sont présentes, des points d'eau ainsi qu'un évier d'extérieur facilitent les repas pris dans cet espace extérieur. Deux abris de jardin complètent l'ensemble afin de remiser du matériel. Pour le confort intérieur: sèche serviette, ballon électrique individuel, climatisation réversible dans le salon et la chambre maitresse, double vitrage partout ainsi que des volets roulants électriques, la fibre optique, un visiophone. et l'accès direct au sous-sol où se trouve un box fermé de garage, un vrai plus! Le sol est recouvert de carrelage dans l'ensemble, bon état, pas de travaux à prévoir. Le quartier permet des accès divers par voies routières, la gare, les lignes de bus, les commodités, le stade, les écoles à portée. De même le port et le bateau Bus ainsi que le marché sont à quelques minutes à pied. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON, n°/ Référence 249. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1345 €. Bien en copropriété de 103 lots. Surface loi Carrez: 64 m².