Maison à vendre, 75m², Bures-sur-Yvette

Description

Agences S’Abstenir À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du Rer, découvrez cette jolie maison de ville des années 1930, entièrement rénovée en 2018, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain - 75 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 31 m² exposée ouest, offrant un espace salon/salle à manger convivial. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Fraîcheur assurée en période estivale grâce à ses murs épais ! Au premier étage : Une chambre de 10,64 m² Une seconde chambre de 10,03 m², actuellement aménagée en dressing Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un Wc indépendant Au dernier étage : Une spacieuse chambre parentale mansardée aux poutres apparentes, de 16 m² au sol, bénéficiant d'une double exposition est/ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un grenier Les atouts : Rénovation complète réalisée en 2018 (50 000€ de travaux) Aucun travaux à prévoir Terrasse exposée ouest Cuisine moderne équipée Double exposition est/ouest Commerces, écoles et Rer B à moins de 10 minutes à pied Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité au cœur de Bures-sur-Yvette. À visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 98.80 kWh/m-/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 352 € et 1 828 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris