Maison à vendre, 433m², Bernay-Saint-Martin

Description

Belle Longère à Bernay- SAINT-MARTIN Amoureux de l'authentique et des grands volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre datant des années 1800. Avec ses 433 m² habitables nichés au coeur d'un terrain de près de 9000 m², elle offre un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou encore de location saisonnière. La maison principale : - Une immense pièce de vie chaleureuse avec son four à pain - Une cuisine familiale - Une chambre en rez-de-chaussée - Un grand bureau de 35 m² pouvant facilement être transformé en suite parentale - Une salle de bain, lingerie, atelier, pièce d'archives et une chaufferie - A l'étage : 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Un espace gîte (attenant et communicant avec la maison) - Cuisine - Séjour - 2 chambres - 2 salles d'eau Cet espace, aujourd'hui exploité comme gîte, peut être intégré à la maison pour agrandir la surface habitable, ou conservé pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. ATOUTS supplémentaires : - 4 salles de bain / eau au total, 3 Wc - une dépendance aménageable en appartement - Un abri pour 2 véhicules - Maison entièrement équipée Pmr sur tout le rez-de-chaussée, y compris dans la partie gîte - De beaux extérieurs pouvant accueillir une piscine, avec de multiples possibilités d'aménagement - Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel exceptionnel! Localisation idéale : - 10 mn de Surgères - 30 mn de Niort - 45 mn de La Rochelle Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder : un lieu unique pour écrire une nouvelle histoire de famille, recevoir vos proches ou développer un projet d'accueil. Plans disponibles sur demande Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Mignotte, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )