Maison à vendre, 92m², Veyre-Monton

Description

La Navette Immo vous propose en exclusivité, à Veyre-Monton, cette charmante maison de bourg en pierre, élevée sur cuvage, offrant de beaux volumes, du cachet et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu’une buanderie. En niveau inférieur (N-1), une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un escalier en colimaçon mène au premier étage et dessert une vaste pièce de vie d’environ 50 m², composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte et équipée. Cet espace chaleureux bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au dernier étage, la maison propose une spacieuse suite parentale d’environ 48 m² comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC privatifs. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par poêle à bois et bénéficie de l’assainissement collectif tout-à-l’égout. Vous apprécierez également son emplacement au cœur de Veyre-Monton, à proximité des écoles et des commerces, avec notamment des commerces et services accessibles sur la commune. Sa situation est également idéale pour les déplacements du quotidien grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A75, permettant de rejoindre facilement Clermont-Ferrand et Issoire. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, offrant le caractère de la pierre, une agréable terrasse et une situation privilégiée au cœur de Veyre-Monton. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².