Appartement à vendre, 67m², Dijon

Description

Situé dans le quartier prisé Victor Hugo, venez découvrir ce bel appartement de 67 m², lumineux et traversant, entièrement rénové en 2023. ​Le bien se distingue par de beaux volumes dans chacune des pièces et bénéficie de plusieurs expositions, garantissant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. ​Initialement agencé en T3, l'appartement a été repensé pour offrir une vaste pièce de vie de 35 m². Ce séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, s'ouvre directement sur un agréable balcon avec vue dégagée. ​La rénovation complète (isolation, chaudière neuve, plomberie, électricité, cuisine et salle de bain) allie confort et modernité. L'agencement s'avère particulièrement fonctionnel avec une salle de bain et des WC séparés disposant chacun de grandes fenêtres. ​L'appartement est complété par deux annexes de rangement appréciables : une grande cave et un grand grenier. ​Il se situe au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) au sein d'une petite copropriété calme dotée d'un extérieur agréable et arboré. ​Caractéristiques principales : ● ​DPE : C () estimation du coût annuel d'énergie entre 760€ et 1060). Soumis au statut de la copropriété (12 lots). Charges annuelle : 800€ ●​Multiples expositions ●​Grande cave et grand grenier ●​Espace extérieur arboré au sein de la copropriété ●​Chauffage : chaudière gaz individuelle ●​Stationnement simple au pied de l'immeuble ​Agences s'abstenir. N'hésitez pas à me pour avoir plus d'informations.