Appartement à vendre, 28m², Seignosse

Description

Suite refus de prêt, je remets à la vente mon appartement T2 de 28 m2, vendu meublé et situé dans la Résidence le DOUC 2 à 250 m de l'océan. Refait à neuf avec des matériaux de qualités (il s'agissait de ma résidence principale), DPE C. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis et exposé plein sud, l'appartement est très agréable, calme et lumineux, idéal en pied à terre avec un gros potentiel locatif en été, preuve à l'appui. Cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, micro onde, lave vaisselle encastré, réfrigérateur encastré, lave linge...) Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne Volets roulants et menuiseries neuves (baie 3 vantaux dans le séjour, fenêtre oscillo battante dans la chambre) Plomberie 100% refaite Électricité mises aux normes actuelles (tableau neuf, mise à la terre…) Balcon de 4m2 avec mobilier en bois exotique amovible Local à vélo dans la résidence Travaux sur la toiture voté en Juin. Charges mensuelles : 65 euros par mois, eau comprise (sans régularisation) Taxe foncière 2026 : 575 Euros Je ne répondrai pas aux agences.