Maison à vendre, 92m², Arvert

Description

Dans le cadre enchanteur de la commune d'Arvert, TRECOBAT vous invite à découvrir une opportunité rare alliant un terrain exceptionnel de 454 m² et un projet de construction de qualité. Situé dans un lotissement privilégié à la croisée d'Arvert, d'Etaules et des Mathes, ce terrain offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, bercé par le chant des oiseaux, tout en garantissant un accès rapide aux services, commodités, écoles et loisirs. Entre mer et campagne, cet environnement calme et verdoyant est le havre de paix idéal pour façonner votre avenir. Pour y implanter votre futur lieu de vie, TRECOBAT vous propose une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 92,23 m², pensée pour votre confort au quotidien. Lumineuse et parfaitement agencée, elle dispose d'une entrée orientée au nord ouvrant sur un agréable hall, et propose un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Côté prestations, cette construction de plain-pied bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une efficacité énergétique optimale. D'une longueur hors tout de 13,20 mètres sur une largeur de 8,40 mètres, la maison présente une élégante toiture à deux pentes revêtue de tuiles, avec une hauteur de faîtage de 4,71 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique signée TRECOBAT de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre harmonieux, nature et proche de tout. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (150000 euros), les frais de notaire estimés 12232 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180385 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : OLNA-