Appartement à louer, 31m², Montpellier

Description

Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Découvrez ce T2 meublé de 31 m², entièrement rénové. Situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée du quartier Estanove, il offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Sa terrasse de 9 m², véritable prolongement du séjour, constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. • DISPONIBILITÉ & LOYER - Disponible à partir du 1aout 2026 - 880€ CC / mois - 800€ HC + 80 € de charges forfaitaires ((eau, ordures ménagères, entretien des communs) - hors électricité - Bail meublé 1 an reconductible - Location de particulier à particulier (pas d’agence) • LE LOGEMENT 31 m² habitables, au rez de chaussée surélevé (accessibilité PMR). • Séjour lumineux ouvert sur la terrasse de 9 m². • Chambre indépendante avec rangements • Cuisine entièrement équipée avec îlot central : plaque de cuisson, four, réfrigérateur, machine à café,micro-onde, lave-linge, • Salle de bain contemporaine, douche à l’italienne • Climatisation réversible • Garage fermé privatif inclus • Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue • L’EMPLACEMENT Commerces, espaces verts et transports à proximité immédiate. Tramway ligne 5 – arrêt Ovalie • Gare Saint-Roch : 10 à 12 min • Place de la Comédie : 15 min • Hôpitaux – Facultés : 18 à 20 min Transports en commun gratuits pour les résidents de la Métropole de Montpellier En voiture • Autoroute A709 : 5 à 7 min • Plages (Palavas-les-Flots, Carnon) : 20 à 25 min Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement privilégié. Entre le centre-ville, les plages, l’autoroute et la nouvelle ligne 5 du tramway, tout est réuni pour offrir un quotidien pratique et agréable. Une visite suffira pour vous séduire • GARANTIES EXIGÉES - Revenus nets au moins égaux à 2 fois le loyer hors charges, soit au moins 1600€ ou - Garant physique avec des garanties financières équivalentes • DÉPÔT DE GARANTIE - 1600€ (2 mois de loyer hors charges, restitués à la sortie si conforme) • CONTACT Les dossiers complets et sérieux seront traités en priorité. Merci de préciser dès votre premier message : - si vous pouvez contracter le bail à partir du samedi 1 août 2026 - la durée de bail envisagée - votre situation (étudiant / salarié / autre) - le type de garantie (revenus personnels ou garant physique, avec précisions)