Maison à vendre, 220m², Courtry

Description

RARE EN VILLE ! 220 m² habitables, 5 chambres, jardin privatif de 100 m² et exceptionnelle cave voûtée de 100 m². Une maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel. Une maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet familial avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Découvrez cette spacieuse maison de ville d’environ 220 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 100 m² et d’une grande cave voûtée d’environ 100 m². La maison offre une organisation particulièrement intéressante avec 5 chambres, plusieurs pièces de vie et de nombreux espaces pouvant être aménagés selon vos besoins. ? Au rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez : une entrée, un salon, une chambre indépendante avec sa propre entrée, une salle d’eau avec WC, un espace buanderie, une pièce de stockage, un couloir, un accès direct au jardin, ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover entièrement, disposant déjà d’une arrivée d’eau et d’une évacuation. Cette configuration permet notamment d’envisager un espace indépendant, un bureau, une chambre supplémentaire, une activité professionnelle ou tout autre projet selon vos envies. ?️ Au premier étage L’espace de vie se poursuit avec une belle pièce de vie d’environ 38 m², lumineuse et chaleureuse. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², offrant un bel espace pour cuisiner et partager les repas en famille. Ce niveau comprend également : une grande chambre, un dressing pouvant également être utilisé comme bureau, une salle de bains, WC, un petit couloir, et l’accès à l’étage nuit. ?️ Au deuxième étage – espace nuit L’étage supérieur est entièrement consacré à l’espace nuit et propose 3 chambres supplémentaires. La première bénéficie d’un espace dressing, puis un couloir dessert les deux autres chambres. Les trois chambres de cet étage sont équipées d’une climatisation réversible, apportant confort en été comme en hiver. Les volumes sous toiture, les poutres apparentes et les différentes ouvertures de toit apportent beaucoup de charme à cet étage. ? Un extérieur rare en ville La maison bénéficie d’un jardin privatif d’environ 100 m², directement accessible depuis le rez-de-chaussée. Un véritable atout pour une maison de cette superficie en ville : espace repas, coin détente, jeux pour les enfants, potager ou simplement profiter des beaux jours. ? Un énorme espace supplémentaire La propriété dispose également d’une cave voûtée d’environ 100 m². Un espace exceptionnel en termes de volume, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier, cave à vin, espace loisirs ou autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires. ⭐ Les atouts ✔ Environ 220 m² habitables ✔ 5 chambres ✔ Jardin privatif d’environ 100 m² ✔ Cave voûtée d’environ 100 m² ✔ Grande pièce de vie de 38 m² ✔ Cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m² ✔ 3 chambres climatisées avec climatisation réversible ✔ Une chambre avec entrée indépendante au rez-de-chaussée ✔ Nombreux espaces de rangement ✔ Pièce avec arrivées d’eau à rénover offrant un beau potentiel ✔ Chauffage électrique ✔ DPE : C ❤️ Une maison à découvrir Cette maison séduira particulièrement les familles à la recherche de volume, de modularité et d’espaces extérieurs, tout en souhaitant rester en ville. Son agencement sur trois niveaux permet de préserver l’intimité de chacun, tandis que le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités pour créer un espace indépendant ou répondre à un projet personnel ou professionnel. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes et des prestations rarement réunies : surface généreuse, 5 chambres, jardin et immense cave voûtée. À 5 min de l'A104 et 20 min de l'aéroport CDG, située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, parking extérieur avec carte résident et 2 bornes recharge électrique.