Maison à vendre, 108m², Cessenon-sur-Orb

Description

Sur la commune de Berlou au coeur d'un environnement naturel préservé et à deux pas des sentiers, venez découvrir cette maison de village lumineuse, idéale pour les amoureux de calme et d'authenticité. Traversante et agréable à vivre, elle offre une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, avec un accès direct à la cuisine séparée, la petite cour, un WC et un coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux jolies chambres. Le deuxième étage propose une salle de douche vintage et deux chambres supplémentaires. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment la mise en place d'un système de chauffage et le remplacement des menuiseries, laissant ainsi la possibilité de le rénover à votre goût. Si vous recherchez un bien au calme, dans un village authentique, à proximité immédiate de la nature, cette maison est faite pour vous. Un mandat GC Immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)