Appartement à vendre, 80m², Brunoy

Description

F4 SANS VIS-A-VIS VUE FORET DE SENART À 10 minutes à pied du centre-ville de Brunoy et de la gare RER D, au c½ur de la Résidence TALMA (côté Épinay-sous-Sénart), F4 de 80m² à rafraîchir au 3 étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec rangements, un séjour exposé OUEST avec vue sur la forêt, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau servant actuellement de buanderie, wc séparé. Placards intégrés. 2 places de stationnement extérieures dont 1 sécurisée derrière portail électrique. 1 cave. Ecole primaire dans la résidence. Les + du bien : Vue dégagée et sans vis-à-vis Ascenseur 2 stationnements dont 1 sécurisé Chauffage collectif en géothermie depuis 2025. Points à prévoir : Simple vitrage Rafraîchissement général Localisation idéale : Proche des commerces, écoles et transports (bus + RER D), accès rapide à Brunoy, Épinay-sous-Sénart et Val d'Yerres. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 292 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4628.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie KASPARIAN EI, agent commercial (RSAC 991837618)